♦ Qu'est-ce qu'un T3 ou type 3 :
Un T3 est composé d’une pièce principale, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle de bain/eau et WC séparés.

♦ T3 ou appartement 3 pièces à Marseille : qui loue?
La cible est assez large:
-des jeunes couples avec ou sans enfants,
-un couple ou une personne seule agée.
Les T3 se louent à une large clientèle et dans tous les quartiers de Marseille.

♦ Vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans un T3 à Marseille, que faut-il savoir?
Quels conseils?
La surface minimum d’un T3 se situe entre 50 et 75m².
Ce sont des appartements qui se louent bien et ce tout au long de l’année du fait de types de locataires très différents et très nombreux.
L’investissement peut se faire dans n’importe quel quartier de Marseille.
Les T3 à Marseille sont très nombreux du fait de programmes neufs qui ont été contraint par la ville de construire plus de T3 que de T2.
Les T3 représentent 30,2% du marché locatif marseillais et ont un loyer mensuel moyen de 10,7€m².
Le délai de vacance d’un T3 est supérieur à celui d’un T2.

Revenir à la liste des locations de T3

Investir dans des bureaux à Marseille
Investir dans un parking, garage ou box à Marseille
Investir dans des locaux commerciaux à Marseille
Investir dans un studio/t1 à Marseille
Investir dans un T2 à Marseille
Investir dans un T4 à Marseille